Preise der Ferienwohnung Anna

Alle Preise verstehen sich inklusive 7% USt und Endreinigung

Die Preise verstehen sich für ein oder zwei Personen pro Nacht.
Zusätzliche Kosten pro Nacht: 10,- EUR für jede weitere erwachsene Person, 8,- EUR für Jugendliche, 5,- EUR für Kinder ab 3 Jahren. 5,- EUR pro Hund pro angefangene Woche
1 Nacht: 65,- EUR
2 Nächte: 60,- EUR
3-4 Nächte: 55,- EUR
5-6 Nächte: 50,- EUR
7-13 Nächte: 45,- EUR
14-18 Nächte: 40,- EUR
19-20 Nächte: 37,- EUR
21-27 Nächte: 34,- EUR
28-30 Nächte: 31,- EUR
1 voller Monat: 29,- EUR / Nacht
2 volle Monate: 27,- EUR / Nacht
ab 3 volle Monate: 25,- EUR / Nacht


Bedingungen zur Mietung der Ferienwohnung Anna

1. Mietgegenstand:
Vermietet wird die Ferienwohnung im 1.OG des Hauses Höferhof 49 in 42929 Wermelskirchen Die Räume sind vollständig möbliert. Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Esstisch mit Stühlen, Uhr, Radiowecker. Wohnzimmer mit Polstergarnitur, Tisch mit Glaseinsatz, Sideboard, TV, Sat Receiver und DVD-Spieler, Uhr. Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtschränkchen und Lampen, Spiegel, Schrank. Bad mit Spiegelschrank, Kommoden und Fön. Außerdem enthält die Küche der Wohnung Geschirr und Besteck in ausreichender Anzahl. Bücher und Spiele können vom Vermieter ausgeliehen werden.
Ferienwohnung Anna ist eine Nichtraucherwohnung. Im Hof steht ein Aschenbecher zur Verfügung.

2. Mietzeitraum und Mietpreis:
Es gelten die in der Reservierung / Rechnung aufgeführte Mietzeitraum und Mietpreis.

3. Sorgfaltspflichten:
Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden haben die Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Während der Mietzeit eintretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden. Kommen die Mieter diesen Pflichten nicht nach, steht ihnen eine Mietminderung wegen dieser zu beanstandenden Punkte nicht zu. Der Vermieter ist berechtigt vom Mieter verursachte und daraus resultierende, weitere Schäden dem Mieter in Rechnung zu stellen.

4. Rücktritt:
Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter eine Entschädigung geltend gemacht, und zwar wie folgt:
Rücktritt bis 24 Stunden nach der Buchung bei mindestens 3 Tagen vor dem Mietbeginn kostenfrei.
Rücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn 20 % des Mietpreises,
Rücktritt 44 Tage bis 33 Tage vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises,
Rücktritt 32 Tage bis 22 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises,
Rücktritt 21 Tage bis 12 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises,
Rücktritt 11 Tage bis Mietbeginn 90 % des Mietpreises.
Dem Mieter wird hiermit ausdrücklich der Nachweis gestattet, ein Schaden sei überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger als die Pauschale. Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang übernimmt. Dafür kann eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 EUR berechnet werden. Rücktrittgebühren werden dann nicht erhoben. Bitte ziehen Sie ggf. eine Reiserücktrittversicherung in Betracht.
Sollte der Vermieter vom Vertrag zurücktreten müssen, weil z.B. ein Schaden an der Ferienwohnung die Beziehbarkeit verhindert, bemüht sich der Vermieter in Rücksprache mit dem Mieter um eine gleichwertige Ersatzwohnung. Alternativ kann der Mietpreis erstattet werden. Ein darüber hinaus gehender Anspruch besteht nicht.

5. Zahlungsweise:
Der Mieter hat innerhalb von 3 Tagen ab Abschluss des Mietvertrages eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Mietpreises zu zahlen. Der Restbetrag muss spätestens 7 Tage vor Mietbeginn beim Vermieter eingegangen sein. Der Vermieter behält sich vor, im Falle nicht rechtzeitiger Zahlungen vom Mietvertrag zurückzutreten. Der Vermieter ist dann berechtigt, eine Entschädigung geltend zu machen, und zwar nach den Pauschalen gemäß Ziffer 4 dieses Vertrages.

6. Schlüssel:
Dem Mieter werden bei Mietbeginn vom Vermieter Haustürschlüssel und Wohnungsschlüssel übergeben. Bei Auszug des Mieters ist der Schlüssel an den Vermieter zurück zu geben.

7. Haftung:
Schadensersatzansprüche sind unabhängig von der Art der Pflichtverletzung ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt. Dies gilt auch für unerlaubte Handlungen. Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter für jede Fahrlässigkeit, jedoch nur bis zur Höhe des vorhersehbaren Schadens. Soweit die Haftung ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für Organe, Angestellte und Arbeitnehmer sowie für Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

8. Schriftform:
Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung des vorstehenden Satzes.

9. Salvatorische Klausel:
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden oder sollte sich in dem Vertrag eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung treten, die, soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn sie den Punkt bedacht hätten.

10. Rechtswahl:
Es findet deutsches Recht Anwendung.

Wermelskirchen, den 1.1.2021